◆テナントリーシング出来るのは当たり前!更にその一歩先へ・・・◆

松山市のオフィス街

テナントリーシング出来るのは当たり前、今求められるのは物件の特性を分析して、如何に入居ターゲットを探し出せるか?です。
駅からの距離、規模、築年数、設備を活かせるか・・さらにリーシング以外にもいくつの対策を打ち出せるか?
例えば、2.3年の短期空室対策と5年以上の長期空室対策ではまったく別のアプローチになります。(テナントリテンション)
私共の手法は、物件の稼働率を金額で 現状の150〜200%にすることで、1フロアが空室でも経営的余裕が生まれるという方法です。
当たり前が通用しない時代にも、必ず解決方法はありますヨ。


私共は、中小規模オフィスとテナントビル専門の空室対策エージェントです。
プロパティマネジメント

テナント募集、諦める前に確認すべき
成否を分ける 4つの視点

① 広報力が強く、物件が市場で認知されているか?

② 募集条件の設定や見せ方が 今の市況に合ってるか?

③ 募集活動が、検討客のオフィスビルの探し方の変化に対応できているか?

④ 内外装や設備の陳腐化により 相対的に商品力が落ちていないか?


この4つの視点が、今後の成功を左右するのです。

これから、順を追ってこれらについて解説していきます。
ご期待下さい!

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@(アット)リーシングが 空室に強いのには 訳があります! 
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・今後 広域に情報公開を予定しており、全国対応予定。
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.31 2037 ご挨拶 comment0 trackback0

06/18のツイートまとめ

asahipiano

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06-18 12:16

これから起業を目指すあなたへ、【あきばれホームページ作成】による「社長のホームページ入門」無料配布中→ https://t.co/zz3NLqPRVh専門用語を使わず、どなたでもわかりやすい言葉でご説明。起業に向けて、ホームページ作成を検討中の初心者のかた必見のガイドブック
06-18 12:09

.19 2017 ツイッターで「空室対策」をつぶやく comment0 trackback0
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@(アット) リーシングの使命

@(アット)リーシング

Author:@(アット)リーシング
中小オフィスビルやテナントの空室対策・・・諦めず、もう一度考えてみませんか?もう限界と考えず、読んでほしい「空室対策の本質」がココにあります。空室対策は知恵の戦いです!また、分析が全てとも言えます。徹底的にアイディアを出して、物件の持つ特性を最大限に生かします。家賃を極力下げず、入居ターゲットを探し出し 最終的にオーナー様の笑顔を取り戻して見せます。
空室対策のプロ『@(アット)リーシング』

presented by アパマン経営に失敗しない会
◆〒790-0911 愛媛県松山市桑原5-5-3-202
◆TEL:090-3787-4818 FAX:089-931-5264

◆オフィシャルHP;
http://e-apamankeiei-ehime.com/

◆mail; asanobu00@gmail.com
◆営業時間 メール・携帯は24時間対応
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